签订建设工程合同应注意的问题

一、签订建设工程合同应注意的问题

签订建设工程合同应注意的问题：

1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

(资料图片仅供参考)

2.严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。

二、建设工程合同签订的原则有哪些

建设工程合同签订的原则有主体平等原则；自愿订立原则；权利义务相对等原则；诚实信用原则；守法和维护社会公益原则；遵守社会公德，维护社会经济秩序的原则。

三、建设工程合同法定解除的情形

找法网提醒您，建设工程合同法定解除的情形有：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

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