长城调查｜武汉一学校项目侵占规划绿地未批先建 部分市民要求恢复绿地

近日，有人在网上发文称，武汉一学校项目未批先建，还侵占规划绿地。4月28日，长城新媒体记者致电项目建设单位——位于武汉市东湖新技术开发区的曙光集团有限责任公司，接电话的工作人员说，项目已经停工，何时复工尚不得而知。

曙光学校施工现场。 网络截图

近段时间，不少武汉市民在网上反映：自2022年底开始，当地的曙光集团未办理任何手续，侵占规划公园绿地，以建设“曙光学校”为名在武汉城区主干道旁支路私自打围、施工。

(资料图片仅供参考)

据了解，2005年，位于武汉市东湖新技术开发区的曙光村完成改制，从村庄变成社区，村集体资产成立了曙光集团。公开资料显示，这家公司的经营范围包含：电机电器，建筑材料，汽车零部件制造加工，物业管理，科技教育项目投资等。

一位武汉市民告诉长城新媒体记者，2022年6月，曙光集团曾发布告示，表示要收回借给武汉职业技术学院的约52亩土地，用于项目建设。而武汉市自然资源和规划局官网上“武汉市规划一张图”显示，该地块用地性质为公园绿地。

今年年初，周边居民发现，本应规划建设为公园的区域，围挡里出现了多台旋挖钻机。有附近居民咨询工地上的施工人员：正在施工的是什么项目？得到的答复是“建学校”。

一位武汉市民对长城新媒体记者说，很多当地居民反对“建学校”，其中一个重要原因便是曙光集团违法变更该地块用途——将公园绿地变为教育科研用地。这一片区的绿地非常匮乏，方圆3公里范围内，仅有一处公园。

根据武汉市2021年出台的《武汉市控制性详细规划管理规定》，经依法批准的控制性详细规划，任何单位和个人未经规定程序不得擅自变更。符合相关法律法规规定的情形，确需对控制性详细规划成果进行优化完善的，规划组织编制机关按照规定程序和权限变更控制性详细规划。

武汉市规划一张图显示，建学校的地块规划为公园绿地 。 网络截图

有居民向有关部门投诉，反对项目建设。东湖新技术开发区管委会回复称，因相关手续不齐全，已责令施工单位停工。但有居民向媒体透露，东湖新技术开发区教育局已经向有关部门提交了曙光学校建设地块的调规申请。

接受长城新媒体记者采访的部分武汉市民表示，他们坚决反对调规，呼吁按原规划在这一区域建设公园。

4月28日，东湖新技术开发区教育局工作人员对长城新媒体记者说：“教育局没有提出调规申请，是否提出申请应该是项目建设单位的事情。”

曙光集团工作人员对长城新媒体记者说，他不清楚调规申请的事情，曙光集团建设学校的初衷是建设一个高标准学校，解决曙光集团子弟的就学问题。周边小区居民可能是担心学校项目会影响房价，所以反对建设学校。

长城新媒体记者在安居客网站查询到，2023年1月到4月，武汉东湖高新区新楼盘价格呈现逐月缓慢下降趋势，同期，武汉市整体房价则呈现逐月缓慢上升趋势。

“房价变化和很多因素有关，怎么能说是受学校项目影响呢？”曙光集团工作人员接受长城新媒体记者电话采访时说。

对于此事，很多网友发表了看法。网友“桔”说，周边根本不缺小学，况且周边学校有现成的教育用地。这块绿地下有高压，周边有加油站，根本不适合建学校。网友“开心百分百”说，有些企业可能想把绿地改成商业用地，希望有关部门对里面的利益进行彻查。

来源：长城网

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